“因為房產分割問題我們沒能協(xié)商成，最后鬧到法庭上，法官的解釋很清楚，是他的就歸他，我也分得屬于我的一部分。”2月10日，李媛拿到了離婚調解書，在財產分割上，經調解，房產歸前夫方劍所有，前夫補償給她15萬元。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)已實施半年，該法一出臺便在社會上引起軒然大波，很多人認為，婚姻法司法解釋(三)出臺后，根據(jù)“誰出資房產歸誰”的規(guī)定，女性一下淪為了婚姻中的弱勢群體，一旦離婚，將對女性不利。
那么，婚姻法司法解釋(三)在具體的實施過程中，是否出現(xiàn)了人們所熱議的情形？
2月13日，烏市高新區(qū)(新市區(qū))人民法院少年庭庭長帕麗丹介紹，婚姻法司法解釋(三)實施以來，該院共辦理了316件離婚案，提出離婚的70%為女性，涉及房產的60%以上歸男方，但女方均獲得了相應補償。烏市天山區(qū)人民法院少年庭庭長鄭榮介紹，婚姻法司法解釋(三)實施后，該院共受理離婚案件323件，調解了265件，其中，涉及房產的6成歸男方，女方獲得相應補償。
鄭榮說：“婚姻法司法解釋(三)只是對婚姻法作了更明確的說明，并非像人們熱議的婚姻法司法解釋(三)讓女性變?yōu)榱巳鮿荨?rdquo;
烏市涉房首案男方勝訴
2011年9月19日，烏市天山區(qū)人民法院審理一起涉及房產糾紛的離婚案，法官根據(jù)新法進行調解，房產為男方首付，男方獲得房產，婚后雙方按揭部分及升值部分，由男方補償給女方6萬元。
此案是2011年8月13日婚姻法司法解釋(三)正式實施以來，烏市首例根據(jù)新規(guī)審理的離婚案。
31歲的李軍與妻子蘭蘭，都是烏魯木齊某劇團演員，二人于2005年結婚。
去年5月，蘭蘭生下了兒子，二人常為照顧兒子發(fā)生爭執(zhí)。
去年6月底，李軍向法院提出了離婚請求，蘭蘭也表示同意離婚，但對于夫妻居住的一套房產如何分割產生分歧。
烏市天山區(qū)人民法院少年庭庭長鄭榮說，根據(jù)婚姻法司法解釋(三)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同還貸，房產登記在首付款支付方名下的，離婚時該房產由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的再通過法院處理。
本案中，房子是李軍婚前付首付進行按揭的，依據(jù)新規(guī)，離婚后房屋產權歸李軍所有。另外，婚姻法司法解釋(三)還規(guī)定，婚后夫妻共同還貸及房產增值部分，離婚時，由產權登記方對另一方進行補償。因此，李軍應支付蘭蘭房屋補償款共計6萬元。
對此，李軍和蘭蘭均表示認同，達成了調解協(xié)議。
離婚后她贏得房產
38歲的吳芳稱，自己離婚正好趕上了婚姻法司法解釋(三)實施前后。
吳芳和前夫陳俊結婚10年，因為感情不和離婚。
2011年6月，吳芳和陳俊協(xié)議離婚，離婚時，陳俊口頭答應，二人婚后的房子歸吳芳，存款大部分歸陳俊，但在協(xié)議中，對于房產分割未提及，雙方到民政局辦了離婚手續(xù)。
2011年8月，吳芳接到傳票，陳俊把她告上法庭，要求“分割夫妻共同的房屋”，吳芳傻眼了，而此時，婚姻法司法解釋(三)剛好公布。
烏市高新區(qū)(新市區(qū))人民法院法官鄧紅娟了解到，吳芳和陳俊結婚時，是吳芳的父母出資給夫妻倆買的房，房產登記在吳芳的名下。但陳俊則堅稱，房產是自己和吳芳一起買的，他要求平分房產。
法庭上，吳芳遞交了父母在銀行的轉賬憑證，該款項顯示的時間與吳芳和陳俊交房款時間一致，且錢款打入的也是二人購房的房產公司賬戶，面對這些證據(jù)，陳俊無話可說。
鄧紅娟說，婚姻法司法解釋(三)明確規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
夫妻離婚房產多歸男方
2月10日，在烏市高新區(qū)(新市區(qū))人民法院少年庭庭長帕麗丹辦公室，29歲的李媛在表姐的陪伴下，接受法官的調解，她的丈夫方劍在辦公室門外，皺著眉等待著。
3年前，李媛和方劍結婚。李媛說，結婚后她發(fā)現(xiàn)丈夫很摳門兒，逢年過節(jié)，自己要是給父母錢或買東西，方劍臉色都會很難看，夫妻倆常為此吵架，李媛決定離婚。
帕麗丹了解到，李媛夫妻二人住的房子，是方劍婚前付的首付，婚后二人一起按揭獲得了產權，方劍也提供了最初的購房合同、交款憑證等。按照婚姻法司法解釋(三)規(guī)定，房屋應歸方劍所有，但婚后二人共同按揭部分及房產增值部分屬于夫妻共同財產，應當平均分割，方劍應給李媛補償房屋款。
經過調解，方劍同意支付李媛15萬元房屋補償款，二人在調解書上簽了字。
“如果是在婚姻法司法解釋(三)前，那么這套房屋很可能就判歸李媛所有，而方劍將獲得補償款。”帕麗丹說，本案中，李媛夫妻在婚姻存續(xù)期間獲得了房屋產權，房屋歸夫妻二人共同所有，對于方劍婚前付的部分仍屬于他個人婚前財產，但以往在辦理離婚案時，會以照顧婦女兒童的原則，將婚房判給女方，男方獲得補償款。
帕麗丹說，“75”后出生至“85”前出生的人在談婚論嫁時，多是男方買房或首付，房產登記自然在男方名下的多。
雙方均獲最低限度保證
烏市天山區(qū)人民法院少年庭庭長鄭榮說，在辦理離婚案件時，也有男方婚前付的首付婚后共同按揭，離婚時男方同意房產歸女方，女方給男方房屋補償款，這在婚姻法司法解釋(三)實施前比較常見。
“婚姻法司法解釋(三)實施后，我們庭辦理的離婚案件中，也多能達成調解，雙方都能接受。”烏市水區(qū)法院少年庭庭長馬國新說，婚姻法司法解釋(三)作為婚姻法的補充，法條更加明確，辦理離婚案時不論任何情形，都有法可依了。
馬國新說，隨著社會發(fā)展，以后的婚姻中，男女雙方的經濟條件都會越來越好，傳統(tǒng)的男方必須先買房才結婚的觀念也會被打破，經濟條件好的女方越來越多地自己置辦房產，因此，不能單純地說婚姻法司法解釋(三)是保護了某一方的利益。
新疆律師袁波認為，婚姻很復雜，不能單純用冰冷的法條來界定，婚姻包括了情感、物質等很多內容，司法能做的是為男女雙方婚后的“運營”行為，確立一個章程，在這個章程約束下，雙方都能獲得最低限度的保證。(記者 潘從武 通訊員 饒俊華)
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