關(guān)于召開(kāi)《張家界市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》行政決策聽(tīng)證會(huì)的公告
2011-11-03 18:45:32 來(lái)源：張家界市黨政門戶網(wǎng) 作者： 閱讀：
附件二
張家界市城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償資金
列 支 標(biāo) 準(zhǔn)
一、房屋征收補(bǔ)償資金主要包括以下內(nèi)容：
（一）征收房屋的補(bǔ)償費(fèi)用；
（二）對(duì)被征收人的獎(jiǎng)勵(lì)；
（三）征收工作經(jīng)費(fèi)（含房屋測(cè)繪費(fèi)、征收實(shí)施單位費(fèi)用）；
（四）征收房屋的評(píng)估、拆除及清運(yùn)費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房房屋所有權(quán)證、土地使用證及水電上戶辦理費(fèi)用；
（五）行政復(fù)議、訴訟及征收補(bǔ)償監(jiān)管等費(fèi)用。
二、房屋征收補(bǔ)償資金列支標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）征收房屋的補(bǔ)償費(fèi)用，對(duì)被征收人的獎(jiǎng)勵(lì)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房房屋所有權(quán)證、土地使用證及水電上戶辦理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)文件執(zhí)行；
（二）征收工作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。征收工作經(jīng)費(fèi)按征收補(bǔ)償金總額分段計(jì)算：5千萬(wàn)元以下（含5千萬(wàn)元）的按4%、5千萬(wàn)元—1億元的按3%、1億元—5億元的按2.5%、5億元—10億元的按2%、10億元以上的按1.5%。合法房屋按2000元/平方米、違法建筑按1000元/平方米作為基價(jià)計(jì)算。
（三）征收實(shí)施單位工作經(jīng)費(fèi)包含在征收工作經(jīng)費(fèi)中，其標(biāo)準(zhǔn)不低于征收工作經(jīng)費(fèi)的12%。
（四）房屋測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房1.2元/平方米，商業(yè)用房2.4元/平方米，綜合用房2.8元/平方米。
（五）征收房屋的評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于合法房屋面積評(píng)估價(jià)值的1%，違法違章房屋免費(fèi)評(píng)估。
（六）拆除及清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米（含管理人員工作經(jīng)費(fèi)）。
（七）征收部門用于行政復(fù)議、訴訟及征收補(bǔ)償監(jiān)管等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償費(fèi)用總額的1%（市、區(qū)征收部門各0.5%）。
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