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        南翔萬商買鋪心得之一：幸好我靈泛
        
                
        
            2014-06-03 11:23:24  來源：岳陽網(wǎng)  作者：佚名   閱讀：
            張家界日報(bào)社微信
        	
				
          
					
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              他是從南翔萬商（岳陽）國際商貿(mào)城奠基之時(shí)便開始關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目的，也參與了南翔萬商歷次的活動(dòng)。從南翔萬商舉行項(xiàng)目推介會(huì)后，他們市場內(nèi)的同行們便經(jīng)常聚在一起討論項(xiàng)目的前景。“我被業(yè)內(nèi)的朋友們忽悠了！”陳老板笑著說，“之前辦完VIP卡我們市場內(nèi)集體聚會(huì)過幾次，談到一起來南翔萬商發(fā)展的問題時(shí)，他們都說在‘觀望’，從今天現(xiàn)場看來他們顯然都沒和我說真心話。個(gè)個(gè)都出手果斷，這哪是‘觀望’呀？！”
          

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              他是早上7點(diǎn)多來到現(xiàn)場的，當(dāng)時(shí)五金機(jī)電業(yè)態(tài)的商家還來得不算很多。拿著項(xiàng)目的平面布局圖，他盤算著拿下大一層的四個(gè)鋪面。之前他無數(shù)次的在心里琢磨過，四個(gè)鋪面基本夠自己經(jīng)營了。進(jìn)入開盤現(xiàn)場坐定后，他發(fā)現(xiàn)市場內(nèi)的商家們差不多都來了。憑自己的直覺，他感到他們根本就是來“搶鋪”的。陳老板深知首批次開盤所推出來的鋪面數(shù)量有限，一看形勢，他感覺到了一種無形的壓力。他在焦急中等待著主持人搖號(hào)，希望自己能搖在前面，這樣就有足夠的空間來選擇。當(dāng)主持人宣布他所在認(rèn)籌組排序第五時(shí)，他還松了一口氣：第五組應(yīng)該沒問題。
          

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              可讓他沒想到的是，當(dāng)他進(jìn)入選鋪區(qū)的時(shí)候，他傻了眼：就前面四組人，活生生的把五金機(jī)電區(qū)的一層全“吞”了，銷控板上一片紅。“當(dāng)時(shí)我就懵了。”他說，“沒想到這些家伙出手這么快，還好我靈泛，一看大二層還有些空位，毫不猶豫，瞅準(zhǔn)四個(gè)連著的鋪直接報(bào)號(hào)。”說到這里他稍顯得意，“一線天”里射出一道精光來。他說其實(shí)他無數(shù)次分析過南翔萬商的建筑設(shè)計(jì)和業(yè)態(tài)分布，發(fā)現(xiàn)一個(gè)驚人的秘密：南翔萬商的大二層和大一層是一樣的！因?yàn)樵狸栔皼]有過“雙首層”的市場，國內(nèi)也很少，大部分商家的經(jīng)營思維還停留在“一層臨街商鋪?zhàn)詈?rdquo;的傳統(tǒng)觀念中。“他們這種想法大錯(cuò)特錯(cuò)。”陳老板說：“我去南翔萬商在安慶的市場考察過，看到了真正的‘雙首層’商業(yè)，也扎扎實(shí)實(shí)體驗(yàn)了一把‘雙首層’式商業(yè)的購物。從我的感覺來說，大二層的購物逛鋪感絲毫不比大一層差，交通組織上跟大一層一樣，非常便利快捷，而且采光通透性更好。我選大二層的鋪，腦子中也快速閃過了我在安慶大市場的感受，而且這里大二層是4.2米+5.9米的層高，兩層鋪面總層高有10.1米，相當(dāng)于三層的高度。價(jià)格還要比大一層便宜，性價(jià)比遠(yuǎn)高于大一層。沒體驗(yàn)過正真‘雙首層’商鋪的人還真看不出這個(gè)優(yōu)勢來。”
          


          
    說起來南翔萬商后的打算，他說：“這里是經(jīng)開區(qū)工業(yè)園和新型城區(qū)的交匯點(diǎn)，工業(yè)和民用五金機(jī)電產(chǎn)品在這里銷售都是絕佳地段，可以說是左右逢源。再說岳陽做我們這行的大戶們都過來了，開業(yè)后南翔萬商五金機(jī)電城應(yīng)該是區(qū)域產(chǎn)品最齊全的專業(yè)市場，加上交通方便，不愁市場不旺。我的這四個(gè)鋪，將會(huì)是我事業(yè)騰飛基石。”
          
 
          					
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