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每平方公里的土地?fù)碛?0億元的地下財(cái)富，礦產(chǎn)資源潛在價(jià)值超過46萬億元，占全國1/3。每平方米土地下平均蘊(yùn)藏著6噸煤、140立方米天然氣、40噸鹽、115公斤油。 這就是陜西榆林。當(dāng)煤炭變成能讓人暴富的“黑金”，當(dāng)一個(gè)個(gè)億萬富翁相繼誕生，當(dāng)財(cái)富以一種非常規(guī)速度聚集時(shí)，這個(gè)原本屬于貧困地區(qū)的所有變化便不可能再循規(guī)蹈矩。 榆林 億萬富豪不下7000人 高和投資與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心近日發(fā)布的《中國民間資本投資調(diào)研報(bào)告》稱，保守估計(jì)，鄂爾多斯擁有資產(chǎn)過億的富豪不下7000人，榆林的億萬富豪則不在鄂爾多斯之下。榆林下屬的兩個(gè)全國百強(qiáng)縣神木與府谷人口合計(jì)71萬，據(jù)保守估計(jì)，其中，神木縣資產(chǎn)過億元的富豪可達(dá)2000人，府谷縣亦與此水平相當(dāng)。自上世紀(jì)80年代中期，號(hào)稱世界八大煤田之一的神府煤田被發(fā)現(xiàn)并大規(guī)模開發(fā)，2010年神木已成全國排名第44位的百強(qiáng)縣，府谷排名第91位。榆林因此也被稱為中國的科威特。 新聞背景> 榆林看起來很普通。 一個(gè)當(dāng)?shù)厝说母锌?/p>
誰能想到會(huì)有這一天？ 初來乍到的人總覺得和想象中的榆林相差甚遠(yuǎn)。 在這里，低矮破舊的樓房讓人找不到一點(diǎn)現(xiàn)代化氣息。 “想當(dāng)年，我母親干個(gè)體跑客運(yùn)，還是有些家底的，那時(shí)，高乃則還在賣豆腐呢。那時(shí)候，誰能想到開煤礦能掙這么多錢呢！”26歲的張莉坐在辦公室里，嘆了口氣。 張莉家在榆林市府谷縣，現(xiàn)在榆林市一家事業(yè)單位上班。她口中的高乃則，在榆林家喻戶曉。早年，高乃則在府谷縣二道街賣豆腐，后來攢錢買了一臺(tái)推土機(jī)，1995年，又用所有積蓄買下一座煤礦。 那時(shí)煤炭市場(chǎng)還處于低谷，當(dāng)?shù)卦S多礦主紛紛將手里的煤礦脫手。直到2000年，一些煤礦還以幾十萬的價(jià)格頻頻易主。連小學(xué)文憑都沒有的高乃則連續(xù)出手，現(xiàn)在已經(jīng)擁有12座煤礦的控股權(quán)，號(hào)稱“榆林首富”。2010年胡潤慈善榜中，高乃則以五年內(nèi)捐贈(zèng)2億9000萬排在榜單第15位。 “誰會(huì)想到能有這一天呢？”張莉有點(diǎn)抱怨父母的保守。 煤販子申曉東抓住了機(jī)會(huì)，之前她在煤炭運(yùn)輸公司做煤炭行業(yè)數(shù)據(jù)分析工作，這些數(shù)據(jù)通常被賣給煤老板們。2008年，她干脆自己做煤炭生意了，“一年掙個(gè)幾百萬吧”，申曉東坦言，除了煤老板，販煤應(yīng)該算是最掙錢的行業(yè)了。 但陜西日?qǐng)?bào)今年5月30日發(fā)表的一篇《榆林城市建設(shè)何時(shí)邁開大步》的文章認(rèn)為，與鄂爾多斯相比，榆林的城建步子邁得還比較小。該報(bào)道稱，2010年榆林市財(cái)政收入達(dá)400億元，GDP增速連續(xù)9年在陜西省排名第一，但財(cái)政收入2/3多上交省里后，榆林市地方收入僅為125.5億元。而榆林市各類項(xiàng)目較多，攤子大，算下來，每年投入市政建設(shè)的資金并不是很多。 位北京車商的感嘆： 六七十萬的車，喜歡就買 6月6日，端午。 榆林市神木縣東興街，車來車往。 路邊小飯店里，幾個(gè)農(nóng)民工模樣的人敞著懷，搖著骰子喝著酒，脖子上戴著金鏈子，抽著中華煙。 “別瞧不起他們，他們都很有錢。他們開著寶馬，有人還不習(xí)慣在車?yán)锇褵熁覐椩跓熁腋桌?，而是直接彈在地?hellip;…”北京人劉建業(yè)操著京腔說。 北京亞運(yùn)村中通信達(dá)汽車銷售公司在神木縣城剛開了一家分公司，劉建業(yè)是這家公司的經(jīng)理。公司代售的車輛大都是路虎和蘭德酷路澤，售價(jià)都在60萬以上。 “如果能早來三年，至少能多掙3000萬?，F(xiàn)在，生意不好做嘍。”不過，劉建業(yè)還是感嘆，“沒想到，一個(gè)小縣城，消費(fèi)能力這么強(qiáng)。” “在這個(gè)小縣城，站在馬路上，不超過1分鐘，會(huì)有一輛超過百萬的豪車從你面前駛過，路虎比較多，你還能看到勞斯萊斯、法拉利、蘭博基尼的身影，甚至過千萬的豪車都不稀罕，開一輛奧迪A6都顯得有點(diǎn)土氣了。”開業(yè)一個(gè)月后，劉建業(yè)才逐漸習(xí)慣神木人的豪爽。 這里的人買車，六七十萬的車，看上了，掏出現(xiàn)金開上就走。不像北京人，挑挑揀揀的。越是這么說，劉建業(yè)越是感嘆，公司錯(cuò)過了在神木做生意的黃金時(shí)間?，F(xiàn)在，縣城里賣好車的太多了，第一桶金早讓別人賺走了，他來得太晚了。 中午了，一個(gè)在鐘樓巷賣櫻桃的農(nóng)村婦女從籃子里掏出自帶的飯，蹲在路邊吃了起來，“以前一碗面只有一兩塊錢，現(xiàn)在沒有低于5塊的。”她賣的櫻桃40元一斤，這樣的櫻桃，在濟(jì)南價(jià)格一般在十多元。在神木，西紅柿、豆角之類的蔬菜都是5元/斤。 座新城的誕生： 3年內(nèi)房價(jià)漲了近2倍 榆林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，幾乎是在荒漠上崛起的一座新城。 “以前這里幾乎就是一片荒地，種莊稼也不長，沒想到會(huì)有這一天。”在榆林待了10多年的趙玉蘭感嘆，“這里的農(nóng)民都發(fā)了，聽說征用他們的地，一人補(bǔ)償100萬。” “無論上年紀(jì)的還是剛出生的，一律100萬元，所以很多人搶著嫁過來，而這里的女人即便嫁出去，也不愿把戶口遷走。”趙玉蘭覺得，除了煤老板，榆林最大的財(cái)富受益者，就是這些郊區(qū)被征地村民了，“這里的房價(jià)，已經(jīng)七八千一平方米了”。 榆林的房價(jià)，從2005年至今，六年漲了10倍。 孫偉還清楚地記得，2005年3月15日他去一個(gè)樓盤看房，800元/平方米；第二天去看，1000元/平方米；到了第三天，1350元/平方米。“開玩笑嗎？”他覺得當(dāng)時(shí)樓市很不正常，并且堅(jiān)定地認(rèn)為價(jià)格一定會(huì)跌。 但房價(jià)一直在漲，直到2008年金融危機(jī)，不少炒房人開始恐慌，孫偉瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)，以2700元/平方米的價(jià)格在開發(fā)區(qū)買了一套房子。 孫偉慶幸的是，買了開發(fā)區(qū)這套房子之后，他小區(qū)的房價(jià)每個(gè)月以1000元/平方米的速度增長，連漲了三個(gè)月。 “那時(shí)候開發(fā)區(qū)還在啟動(dòng)階段，現(xiàn)在來看算是買對(duì)了，我那套房子，現(xiàn)在一平方米漲到8000元了。”不然，他覺得自己真的一輩子也買不起房了。 “這可苦了我們工薪階層了，有錢人將房價(jià)和物價(jià)抬高了，而我們又必須被動(dòng)承受。”張莉近日也在裝修房子，“如果不靠父母資助，自己買房是不可能的。” (應(yīng)受訪者要求，本文部分人名為化名)
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