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        交銀財富景氣指數(shù)下跌 房價上漲預期上升
        
                
        
            2012-09-03 17:28:22  來源：和訊網(wǎng)  作者：佚名                       閱讀：
            張家界日報社微信
        	
				
          
					
          　  據(jù)媒體報道，交通銀行(601328,股吧)對中國家庭稅后年收入位于10-30萬的小康家庭進行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，其對經(jīng)濟景氣樂觀程度下滑，對房價上漲的預期卻在擴大。
          

          　　交通銀行發(fā)布的交銀中國財富景氣指數(shù)報告稱，受經(jīng)濟增長持續(xù)放緩影響，本期交銀中國財富景氣指數(shù)為120，下跌11點，創(chuàng)指數(shù)設立以來最大跌幅。
          

          　　交行發(fā)布新聞稿稱，經(jīng)濟景氣、收入增長和投資意愿三個一級指數(shù)以及除不動產(chǎn)投資意愿外的所有二級指數(shù)全面下滑。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，政策預調(diào)微調(diào)后的穩(wěn)增長效果尚不明顯。與此同時，市場還出現(xiàn)了調(diào)控所不愿看到的變化。
          

          　　從今年3月開始，小康家庭預期房價將會上漲，并且預期房價將會上漲的小康家庭占比呈逐期增長的趨勢，本期預期房價上漲的小康家庭占比比預期房價回落的小康家庭占比更是高出了48%。而小康家庭對房價的預期或?qū)⑦M一步對下半年的房價走勢產(chǎn)生影響。
          

          　　值得關注的是，小康家庭對現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿和未來不動產(chǎn)投資預期出現(xiàn)明顯分化。其中小康家庭現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)年內(nèi)首次止?jié)q返跌，并下滑7點，由上期的臨界點再次落入不景氣區(qū)間。然而預期不動產(chǎn)投資意愿則上漲了8點，并創(chuàng)下了歷史新高，達到125。
          

          　　“更多具有預期不動產(chǎn)投資意愿的小康家庭后期可能選擇入市，導致未來房價仍有上漲壓力。”報告稱。
          

          　　不過報告也稱，如果房價繼續(xù)上漲，或?qū)⒌贡浦醒朐俣日{(diào)控。
          

          　　交通銀行的中國財富景氣指數(shù)調(diào)查已進行12期，本次數(shù)據(jù)收集時間為8月7日-8月17日，共2024個樣本。調(diào)查周期基本上為每兩個月一次。
          

          　　本期小康家庭對經(jīng)濟景氣的樂觀程度下滑13點，本期為116，已接近2011年末的歷史最低水平。
          

           
          					
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