紅星美凱龍琶洲店遭商戶(hù)撤柜僅少數(shù)品牌尚在營(yíng)業(yè)

2012-07-18 16:04:25 來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：安之閱讀：

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有琶洲店商戶(hù)表示，主要是因?yàn)榧揖有袠I(yè)整體下滑和紅星美凱龍家居賣(mài)場(chǎng)租金過(guò)高，蕭條中的商戶(hù)難以支付租金便會(huì)撤場(chǎng)走人，或干脆連貨也不要了，用來(lái)抵押租金

　　2010年7月開(kāi)業(yè)的紅星美凱龍廣州最大旗艦店琶洲店正在遭遇商戶(hù)撤柜。

　　日前，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者在紅星美凱龍琶洲店內(nèi)看到，上下四層的商場(chǎng)里一片蕭條，除了偶爾路過(guò)的保潔員，難見(jiàn)人影。商場(chǎng)里一部分品牌的鋪位早已人去鋪空，三分之一的鋪位也無(wú)人、無(wú)燈光，但留有大批的貨物樣品。部分品牌鋪位保持店內(nèi)陳設(shè)，亮著燈，但沒(méi)有營(yíng)業(yè)員。偌大的商城只剩下三樓的慕思、百得勝、卡喏亞，二樓的尚品宅配等少數(shù)幾個(gè)品牌仍有店員營(yíng)業(yè)。

　　有知情人士表示，琶洲店當(dāng)時(shí)的開(kāi)業(yè)有點(diǎn)倉(cāng)促，而且在琶洲店尚未旺場(chǎng)的情況下，紅星美凱龍?zhí)旌拥暧珠_(kāi)始營(yíng)業(yè)，激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，讓紅星美凱龍?jiān)趶V州市場(chǎng)有些水土不服。

　　此外，在紅星美凱龍琶洲店商戶(hù)中傳播著“紅星美凱龍正在同廣州國(guó)際采購(gòu)中心談判終止合作”的消息。昨日，紅星美凱龍方面并未給予正面回應(yīng)。

　　面對(duì)商戶(hù)的質(zhì)疑，紅星美凱龍總經(jīng)理黃寶文在非公開(kāi)場(chǎng)合回應(yīng)稱(chēng)：商場(chǎng)不會(huì)倒閉，但紅星美凱龍沒(méi)有了。在昨日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》的電話采訪中，黃寶文聲稱(chēng)：沒(méi)有接到集團(tuán)關(guān)于琶洲店撤場(chǎng)的通知。

　　琶洲店為紅星美凱龍廣州首家店，位于廣州國(guó)際會(huì)展中心B區(qū)東側(cè)100米處，面積15萬(wàn)平方米。

　　已經(jīng)撤出去的商戶(hù)說(shuō)：賺不到錢(qián)，還不如早點(diǎn)撤。店鋪里還存有貨物的商戶(hù)鄭女士（化名）介紹，撤出去的商戶(hù)都是經(jīng)營(yíng)不下去了，有的通過(guò)申請(qǐng)流程撤場(chǎng)，有的則通過(guò)其他途徑撤走。

　　在此前的6月18日，在商場(chǎng)尚未關(guān)門(mén)的情況下，紅星美凱龍摘掉了豎立在樓頂上的大招牌。面對(duì)眾商戶(hù)的質(zhì)疑，樓管人員給出的回復(fù)是：摘下來(lái)洗洗。但至今已近一個(gè)月，樓頂招牌仍沒(méi)有安放歸位，如今樓頂上只剩一排支撐招牌的鐵架子。

　　雖然紅星美凱龍方面還沒(méi)有正式對(duì)商戶(hù)發(fā)放停店結(jié)業(yè)的通知，但早在3個(gè)月前，就有商家陸續(xù)撤出商場(chǎng)。

　　作為還在營(yíng)業(yè)，并且剛剛新裝修完店面的卡喏亞來(lái)說(shuō)，也在面臨一個(gè)尷尬的局面，該店負(fù)責(zé)人表示：“不搬，要討個(gè)說(shuō)法。”與卡喏亞同處3樓并相鄰不遠(yuǎn)的百得勝，7月初也才剛剛裝修完，據(jù)其店員介紹，“光設(shè)計(jì)費(fèi)就花了100萬(wàn)元”。

　　昨日，紅星美凱龍管理層均在電話中向記者以“不好發(fā)言”為由，未對(duì)琶洲店是否撤場(chǎng)作出置評(píng)。

　　據(jù)知情人士透露，作為紅星美凱龍廣州市場(chǎng)2家店中的另一家，紅星美凱龍?zhí)旌拥甑臉I(yè)績(jī)也一般，但相較于琶洲店仍熱鬧些。

　　有琶洲店商戶(hù)表示，主要是因?yàn)榧揖有袠I(yè)整體下滑和紅星美凱龍家居賣(mài)場(chǎng)租金過(guò)高，蕭條中的商戶(hù)難以支付租金便會(huì)撤場(chǎng)走人，或干脆連貨也不要了，用來(lái)抵押租金。

　　知情人士也表示，雖然2011年下半年紅星美凱龍大幅下調(diào)了租金，但價(jià)格仍然偏高。加上遇到家居市場(chǎng)的萎縮期，很多品牌經(jīng)銷(xiāo)商撐不下去，拖欠商場(chǎng)租金，導(dǎo)致商場(chǎng)的運(yùn)作受到很大影響。據(jù)某些商戶(hù)介紹，琶洲店里大部分留貨，但無(wú)人無(wú)燈的商鋪，都欠著紅星美凱龍的租金，金額從幾千元到幾十萬(wàn)元不等。

　　琶洲雖是廣州新生代的商業(yè)區(qū)，琶洲會(huì)館每年承接很多大型的商業(yè)展會(huì)，但地理位置略顯偏僻，人流量不足。據(jù)一位在琶洲上班的導(dǎo)購(gòu)介紹，紅星美凱龍琶洲店對(duì)面的吉盛偉邦，周一到周五的工作日，人流量也比較稀少，但周末和展會(huì)期間，客流量明顯好很多。

　　也有品牌經(jīng)銷(xiāo)商認(rèn)為，紅星美凱龍琶洲店的冷清，除了選址問(wèn)題外，跟商場(chǎng)的銷(xiāo)售模式有很大的關(guān)系。承諾的廣告宣傳，配合商家的促銷(xiāo)活動(dòng)并沒(méi)有落到實(shí)處，一味的“坐店”并不能帶來(lái)好的銷(xiāo)售成績(jī)。

　　據(jù)琶洲店的商戶(hù)透露，紅星美凱龍琶洲店的不穩(wěn)定，也使其天河店的很多商戶(hù)產(chǎn)生懷疑，大部分持觀望態(tài)度。

　　家居行業(yè)資深專(zhuān)家張赟城認(rèn)為，家居行業(yè)的不景氣一是受樓市低迷影響，但消費(fèi)者信心的下降，給家居行業(yè)帶來(lái)的傷害不亞于樓市調(diào)控。他認(rèn)為如何挽救消費(fèi)者信心是家居行業(yè)的當(dāng)前重要的課題。