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        12月CPI漲幅創(chuàng)新低，住房價格“領(lǐng)銜”下降
        
                
        
            2012-01-13 16:56:36  來源：三湘都市報  作者：劉玲玲  閱讀：
            張家界日報社微信
        	
				
          
					
              CPI在持續(xù)下降。
          

              12日上午，國家統(tǒng)計局公布2011年12月的經(jīng)濟數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，12月居民消費價格(CPI)同比上漲4.1%，創(chuàng)15個月新低。
          

              不過，作為消費者的你，如果感覺物價還是那么高，通脹壓力并沒有減小，那么請別懷疑自己的感覺。因為數(shù)據(jù)顯示，2011年12月份食品類價格同比上漲9.1%，高于11月份8.8%的同比漲幅。
          

              之所以12月份CPI創(chuàng)下15個月新低，房價起到“功不可沒”的作用。數(shù)據(jù)顯示，12月份居住類價格同比上漲2.1%，遠低于11月份3%的同比漲幅，同時環(huán)比也下降0.2%。
          

              食品價格還在漲
          

              食品價格還在漲。這一點豬肉可以作證。
          

              又到了家家戶戶做臘肉的時間，可家住長沙市袁家?guī)X的周爹爹說，這段時間買肉成了他的“心頭病”，因為肉價又漲了。
          

              “前段時間還只要15元/斤，可現(xiàn)在又賣到16元/斤了。”周爹爹充滿悔意地說，眼看著前段時間肉價跌下去了沒有買，現(xiàn)在準(zhǔn)備買時誰知道又漲上來了。原來，在2011年11月份肉價下跌后，周爹爹的許多鄰居就開始熏臘肉了，可他覺得可能肉價還會跌，準(zhǔn)備過段時間再買，誰知道高肉價“卷土重來”，繼續(xù)上漲，錯失好良機。
          

              確實，12月份，豬肉價格上漲21.3%，再次推動CPI上漲0.64個百分點。
          

              但還不只是豬肉。12月份食品類價格同比上漲9.1%，影響了居民消費價格總水平上漲約2.79個百分點。除豬肉外，糧食、肉禽及其制品、蛋、鮮菜、鮮果、油脂等食品價格均全線上揚。
          

              住房價格“領(lǐng)銜”下降
          

              食品價格居高不下，可為什么CPI漲幅會低于2011年11月份？
          

              答案是：房價下降。
          

              以往作為CPI上漲“發(fā)動機”之一的房價，這次終于低下了高昂的頭。在一系列房產(chǎn)政策的影響下，2011年12月份，居住類價格同比漲幅僅為2.1%，其中，水、電、燃料價格上漲0.7%，建房及裝修材料價格上漲2.4%，住房租金價格上漲2.9%。而且，對比11月份，居住價格還環(huán)比下降0.2個百分點。
          

              統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，12月份，中國100個主要城市的平均房價，較11月份下降了0.25%。而長沙房價也在下降之列。對比11月份，長沙住房樣本均價6134元/平方米，環(huán)比下跌0.13%。
          

              在“下降軍團”中，房價首當(dāng)其中，其它也緊跟步伐。如，醫(yī)療保健和個人用品、交通和通信、娛樂教育文化用品及服務(wù)價格環(huán)比分別下降0.1%、0.1%和0.3%。據(jù)悉，12月份，非食品價格環(huán)比下降0.1%，影響價格總水平環(huán)比下降約0.06個百分點。
          

              預(yù)測
          

              2012物價水平“壓力猶存”
          

              在季節(jié)因素的影響下，2011年12月的食品價格有“抬頭”趨勢，控物價的壓力仍然不容小覷。而2012年的物價或?qū)?ldquo;探底回穩(wěn)”。
          

              控物價壓力猶存
          

              宏觀調(diào)控，特別是對于流動性的控制，是2011年物價水平得以高位回落的重要原因。雖然效果明顯，但壓力猶存。
          

              建設(shè)銀行高級研究員趙慶明表示，盡管國際上主要國家已經(jīng)進入降息通道，但我國降息也許還要等待物價進一步回落。
          

              物價或“探底回穩(wěn)”
          

              與去年談物價色變相比，2012年整體而言，物價上漲的壓力要相對緩解。
          

              交通銀行預(yù)計2012年物價漲幅將呈現(xiàn)進一步下降的趨勢，全年CPI同比漲幅預(yù)計將在3%左右。
          

              在興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委看來，1月份CPI可能與去年12月份基本持平或小幅反彈，但2月份之后就會快速下降，預(yù)計年中探底，整個2012年的CPI將呈現(xiàn)一個“探底慢回”的狀態(tài)。
          

              ■據(jù)新華社
          
 
          					
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