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        “牛小”血拼調(diào)查:學(xué)區(qū)房價格暴漲近千萬

        2013-05-04 13:52:34  來源:新民周刊   作者:佚名   閱讀: 張家界日報社微信

              “長頸鹿、蘋果、鴨子、獅子的英文是什么?”

              “游泳池里有7個人,游來了一條鱷魚,池里還有幾個人?”

              ……

              王嘉的媽媽說:“這些試題成年人也需要想一下,要多天才的幼兒園孩子才能答出來?我家孩子考完出來,一看那表情,就知道沒戲了。等到發(fā)榜,果然沒我們家什么事。”

              “牛小”考了也白考。好考的小學(xué),家長又不想去。

              王嘉媽東面“面”、西面“面”,到處面試,只要有考就去,終于等到了海淀區(qū)民族小學(xué)的通知書。一想到折騰了這么久終于能上岸了,再也不用拿著房產(chǎn)證排隊(duì),她心里就無比激動,真想干脆就在那兒上學(xué)算了。就在這時,從前托的關(guān)系終于傳來消息,西城一所小學(xué)有戲。“擇校費(fèi)花了不到10萬元,中關(guān)村三小關(guān)系人開價35萬呢。其實(shí)我對這所小學(xué)一點(diǎn)都不了解,但西城是出了名的教育水平高,我最終還是放棄了民小。”

              扭曲的共生

              有句順口溜:擇校費(fèi)、擇校費(fèi),中間多少家長淚。

              無論難還是貴,都擋不住家長義無反顧的腳步。是什么在其中推波助瀾?

              一位觀察人士認(rèn)為,除了教育資源嚴(yán)重失衡、家長望子成龍、特權(quán)尋租赤裸裸地侵犯了教育公平外,擇校背后已經(jīng)形成了一條龐大的產(chǎn)業(yè)鏈。部分教育主管部門、學(xué)校、校辦民辦教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、黑中介、二手房中介等形成利益同盟,造勢分利,不亦樂乎。

              僅以收費(fèi)最低的“幼升小”占坑班為例,假設(shè)一年開辦10個班,每班30名學(xué)生,一名學(xué)生收費(fèi)2000元,就此一項(xiàng),學(xué)校就穩(wěn)收60萬。

              而“坑班費(fèi)”只是擇校收入的小頭。

              2008年曝出的原中關(guān)村三小校長王翠娟貪污案,據(jù)王翠娟證實(shí),三小的賬外資金超過了1億元,幾乎全部來自“片外”學(xué)生入學(xué)繳納的贊助費(fèi)。

              據(jù)著名教育專家楊東平[微博]領(lǐng)銜的21世紀(jì)教育研究院[微博]的調(diào)研報告,北京中小學(xué)因“擇校費(fèi)”每年產(chǎn)生的收入在15億元左右,以最低70%的比例返還,初中階段的學(xué)??烧瓶氐氖杖朐?0億元以上。

              穿插其中的,則是形形色色的中間人。

              某IT巨頭曾經(jīng)請過一位國內(nèi)聞名的教育培訓(xùn)大師去公司講授“育兒經(jīng)”。被“大師”點(diǎn)了一把火之后,家長們紛紛行動起來,爭搶西城小學(xué)。該“大師”多年來提供的分析數(shù)據(jù)令許多家長感激不盡,但也不斷有人質(zhì)疑其背后凸顯的利益集團(tuán)身影。

              另有一位家長向記者投訴,某民辦教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的老板,一手開班授課,貌似走陽光產(chǎn)業(yè)之路,實(shí)際上另一手和學(xué)校搭上關(guān)系,賺取高昂的“牽線搭橋費(fèi)”。本來報名“裸考”不需要走什么關(guān)系,但這位黑中介欺騙家長,聲稱學(xué)校會額外給孩子一個考試機(jī)會,需要2萬元報名費(fèi)。家長多方了解后真相大白,但迫于黑中介與學(xué)校的密切關(guān)系,為防止其“敗事有余”,不得不忍怒匯去了這筆子虛烏有的“報名費(fèi)”。

              至于房地產(chǎn)中介,更是從中賺得盆滿缽滿。在記者的調(diào)查中,有位父親,孩子剛出生,就為其購買了西三旗的學(xué)區(qū)房。還有一位母親,7年來,為了兒子上小學(xué),從東六環(huán)外的通州,搬到了位于西三環(huán)外中關(guān)村三小的學(xué)區(qū)房“新紀(jì)元家園”。為了兒子上初中,又從這里,搬去了緊鄰人大附中西山分校的西山華府。據(jù)她回憶,新紀(jì)元家園,剛?cè)胧值臅r候,174平方米,花了153萬,平均每平方米8793元,如今已經(jīng)漲到每平米均價7萬。而西山華府的房子,2009-2010年,僅用了一年時間,就從1.8萬漲到了3 萬。

              但對家長而言,購買學(xué)區(qū)房也不是毫無風(fēng)險。

              學(xué)區(qū)劃片采用的是彈性機(jī)制,這意味著,今年是學(xué)區(qū)房,明年則未必。另有傳言稱,為打擊房地產(chǎn)炒作,有關(guān)部門正醞釀學(xué)校有權(quán)拒絕一所住房十年內(nèi)有兩個孩子在同一學(xué)校上學(xué)。換而言之,不想走Hard模式的家長,面臨的是一個比哈姆萊特還艱難的選擇:或者買到金元寶,或者是套你沒商量。

           


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